Viele Start-up-Unternehmen wollen in den Anfängen ihrer Unternehmungen vor dem Kauf einer Immobilie vorerst Büroräume mieten, beispielsweise bei der EuropaKontor GmbH. Da nach der Firmengründung noch nicht genau abzusehen ist, wieviel Mitarbeiter das Unternehmen in Zukunft beschäftigen wird, ist die Büroraum-Anmietung eine bessere und sichere Alternative zum Kauf. Außerdem hängt auch vieles von dem Erfolg der Firma ab. Ob ein späterer Kauf einer Büroimmobilie in Frage kommt, wird der Bestand und der letztendliche Erfolg des Unternehmens zeigen.
Für die Suche nach geeigneten Büroräumen zur Anmietung sollten die Firmen die Dienste einer professionellen Maklerfirma in Anspruch nehmen. Die fachmännischen Makler haben die besten Möglichkeiten die Büros mit dem besten Preis- und Leistungsverhältnis zu finden. Die bekannten Maklerunternehmen pflegen die besten Kontakte zu Vermietern und kennen die meisten Angebote an Immobilien schon, bevor diese als Offerten auf bekannten Onlineseiten erscheinen. Außerdem können die Makler die Vermietungsverhandlungen führen und so das beste Angebot für ihre Kunden bekommen.
Der Makler braucht selbstverständlich vorab Informationen über die Anzahl der Mitarbeiter, um die richtigen Büroräume mieten zu können. Auch über eventuelle Lagerflächen sollte im Voraus nachgedacht werden. Hier könnten Büromaterial, Reinigungsmittel und ausgediente Computer gelagert werden. Der professionelle Makler achtet auch darauf, dass die gewünschten PC- und Internetanschlüsse pro Büroraum zur Verfügung stehen. Auf der Suche nach geeigneten Büroräumen ist es des Weiteren wichtig, dass die sanitären Anlagen einwandfrei sind. Eine kleine Küche oder Küchenzeile mit Kühlschrank ist darüber hinaus wichtig, um die Lebensmittel kühl und frisch zu halten. Eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine runden das Bild einer gut ausgestatteten Büroküche aus. Die Büroräume sollten mit Fenstern versehen sein, um für ausreichend Frischluft zu sorgen und einen gesunden und natürlichen Lichteinfall garantieren. Je nach Wunsch sind die Makler dahingehend angehalten, die perfekt ausgestatteten Büroräume zur Miete zu finden. Optimalerweise sollten die Büros bereits über eine Grundausstattung verfügen und mit Schreibtischen, Stühlen und Schränken für sonstiges Equipment bestückt sein.
Es sollte auch überlegt werden, den Standpunkt der Büros möglichst kostengünstig festzulegen. Wenn es organisatorisch unwichtig ist wo die Büroräume angemietet werden, dann könnte man auf stadtnahe oder zentral gelegene Büros zur Miete verzichten. Büros außerhalb der Stadt sind günstiger und erlauben einen finanziellen Spielraum für andere Dinge, die gerade bei Start-Up Unternehmen eine wesentliche Rolle spielen. Daher kann es von Vorteil sein, die Büroräume außerhalb der Stadt auf dem Land zu mieten. Eine weitere interessante Möglichkeit ergibt sich, wenn man seinen Wohnraum mit dem Büro koppelt. So erspart man sich Fahrwege und kann flexibler arbeiten. Viele alte Resthöfe bieten die gewünschte Location dazu.
Extra-Tipp: Die Büroräume sollten mit ausreichend Fenstern versehen sein, um für genügend Frischluft zu sorgen und einen gesunden natürlichen Lichteinfall zu gewährleisten.